ペット飼ってる家を高く売るポイント

ペット飼ってる家を高く売るポイントペットを飼っているマンションや戸建て住宅を売りに出す場合、「査定額に少なからず影響」してきますので注意が必要です。
ペットを飼っているマンション(あるいは以前ペットを飼っていた家は)そうでない住宅と比べ、基本的に査定では不利になってしまう可能性が高くなってしまいます。

そんな中、ペット飼ってる家を高く売るポイントとしては、可能な限り「ペットを飼っていた痕跡を消す」必要があります。
具体的には、「ペットが付けた傷の修復」や「ペット臭対策」がメインになります。

ただこうした対策の前に、「ペットを飼っていた家を高く売るため」にもっとも重要なのは、「ペットを購入している家を高く売るのを得意としている不動産会社」を見つけることです。
そのためには、多くの不動産会社から話を聞いて、査定してもらうことが大事になってきますので、下記のような無料で査定してもらえる「不動産一括査定サービス」を利用するのが最もおすすめです。

  • 不動産売却一括査定「イエウール」

    イエウール

    イエウールは大手の不動産一括査定サイトで、「ペットを飼っている家を少しでも高く売る」ためになくてはならないサービスです。
    イエウールと提携している不動産会社の数は日本国内で900社以上にもなり、イエウールに登録することで、有名な大手不動産会社から、地元密着系の不動産会社まで、最大6社に土地の一括査定を依頼することができます。
    不動産業者間で500万円の差が出る場合もあるなど、一括査定サービスの利用はメリットが大きいです。
    利用料は無料で、登録はわずか1分程度で完了します。

  • イエイ不動産売却査定

    イエイ不動産売却査定

    サイト利用者からの顧客満足度が97%を誇る不動産一括査定サービス「イエイ」は、「ペットを飼っている家を高く売りたい」人からも数多く利用されています。
    大手から地域密着系の会社まで全国1,000以上の提携不動産会社があり、査定依頼もとてもシンプルで、最大6社から査定がもらえます。
    不動産売却時に「不動産一括査定サイト」を複数利用するケースも多いと思いますが、「イエイ」もその候補の1つに必ず入れておくべきサービスになります。

  • SBI不動産一括査定

    SBI不動産一括査定

    「SBI不動産一括査定」は、SBIグループが提供するサービスなので、まず大手ならではの安心感があります。
    運営歴も8年あり、信頼感もあります。
    一括査定依頼の方法も、他の一括査定サービスとほとんど同じなので、ペットを飼っている家・マンションの売却査定の際には、「SBI不動産一括査定」もぜひ活用してみてください。

  • 不動産査定「スマイスター」

    不動産査定「スマイスター」

    サービス開始からのトータル査定件数がなんと10万件を突破しているという、不動産売却一括査定サイトの「スマイスター」
    最大6社の不動産会社から査定をもらえます。
    査定額は業者間で10%程度前後するため、他の不動産一括査定サイトで査定をもらった後で合っても、この「スマイスター」でもアイミツを取ってみると、より納得できる土地の高額査定をもらえる可能性も高まります。

  • 無料不動産査定「オウチーノ」

    無料不動産査定「オウチーノ」

    「ペットを飼っていた家を早く高く売りたい人」のための、無料不動産一括査定サイト「オウチーノ」。
    大京、センチュリー21など全国の有力不動産会社450社が提携しており、2015年現在約180万人の利用実績数を誇っています。
    他の査定サイト同様、パソコンからでもスマホからでも1分程度で土地の査定依頼ができるため、多くの不動産会社から査定をもらって、じっくり見極めて任せる不動産会社を決めたいという方は、利用する一括査定サイトの一つとして、是非活用してみてください。

プロのクリーニング業者に依頼する

ペット嫌いの人は、ペットのニオイにとても敏感です。
私のマンションでもごく稀に親戚の猫を一時的に預かるのですが、猫を返した後にもかかわらず、猫がいたことに気付く人も何人かいました。換気したり、ファブリーズしたりしましたが、ほとんど効果はありませんでした。

なので、ペットを飼っているマンションを売る際には、プロのクリーニング業者に依頼して、ペットの臭いを出来る消すことも重要になってきます。

またペットのツメでひっかいたような傷跡や噛み痕なども、出来るだけ修繕しておいた方が良いでしょう。
全面リフォームなどは全く必要ありませんが、こうしたケアは大事なってくると思います。

飼っているペットの種類や飼っていた期間によっても、程度の違いがあると思いますので、査定を依頼する際に、不動産会社の担当者に相談するのが良いと思います。

整理すると「ペット飼ってる家を高く売るポイント」として

  • ペットのニオイを徹底的に消す
  • 多くの不動産会社から査定をもらう

が大事になってきます。

ペット嫌いな人(猫や犬などペット特有の臭いなどに敏感でアレルギーがある人)は思っている以上に多いものです。
ペットOKのマンションが増えてきていることもあり、「ペットと一緒に暮らしている人」の割合は増えてきていますが、少しでも早く、そして少しでも高くマンションを売りたい場合、多くの人が気に入ってくれる物件である必要があるので、こうしたケアはとても大事になってきます。

サブコンテンツ

このページの先頭へ